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SCPI MALRAUX
L’objectif de la SCPI Malraux est de distribuer aux associés les
avantages fiscaux résultant de la loi dite “ loi Malraux ”.
Le patrimoine immobilier de ce type de SCPI est constitué
d’immeubles d’habitation anciens situés dans des secteurs
sauvegardés ; le montant des travaux constitue le déficit fiscal que
se partagent les associés.
Les SCPI Malraux
investissent en immeubles situés dans des zones classées par
les Monuments Historiques.
Ces logements sont loués à des particuliers.
Le but est fiscal : dans ces opérations l'importance des travaux
génère un déficit foncier qui dans ce cas particulier est déductible
du revenu global. Il y a eu dans le passé beaucoup d'abus(autour des
années 1990) avec les SCPI Malraux : immeubles achetés beaucoup trop
cher, opérations mal maîtrisées ...
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